群馬の建設／建築なら高崎市の信澤工業株式会社にお任せください。
上記の３つのようなお悩みごとがありましたら、弊社のサービス「リジョン」をおすすめ致します。「リジョン」は、群馬の建築・建設会社自身の企画だからこそ成し得た正しい資産価値建造物であり、且つ節税対策にもすばらしいコストパフォーマンスを引き出します。「リジョン」は、あなたの資産運用のための最高のツールとなるでしょう。
弊社の「リジョン」サービスには、「リジョン」と「リジョン-W」の２つがございます。資産状況や保有している土地の大きさなど、お客様状況に適した
リジョンを紹介致しております。
土地の有効活用 |
130坪ほどの土地があれば、活用できます。 |
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長期安定収入 |
鉄筋コンクリートの優れた耐久性で資産価値が高く、老後の施設年金としても活用できます。 |
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節税 |
土地固定資産税 |
賃貸マンションを建てることにより200㎡以下の部分は１/６に、200㎡超の部分は1/3に軽減。 |
建物固定資産税 |
賃貸マンションを建てることにより、5年間にわたり1/2に軽減。 |
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相続税 |
賃貸マンションを建てることにより土地の評価が約15％下り、建物は3年間経過すれば相続税評価となり、借入金も債務として相続する為、税金対策に有利。 |
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特色 |
グレードを感じさせるタイル張り外壁。優れた耐久性でメンテナンスもラクラク。空間を最大限に利用できる壁式構造。住む人のプライバシーを重視した中階段。開放感あふれるバルコニー。採光・通風にすぐれた三面開口。 |
建物詳細 |
LDK：16帖 洋室：6帖(3室) 専有面積：78.25㎡(23.7坪) バルコニー面積：14.01㎡(4.2坪) 1世帯総面積：92.26㎡(27.9坪)※ワンルームから３ＬＤＫまで対応 |
設備概要 |
インターホン、TVモニター付、浴室(UB)、換気乾燥機付追炊き付給湯器、システムキッチン、LDKにエアコン装備、洗面化粧台、 ウオシュレット付トイレ、シックハウス対応の２４時間換気システム、各部屋に充実のクローゼット付、衛星放送（集合アンテナ） |
土地の有効活用 |
40坪ほどの土地があれば、活用できます。40坪で1棟、70坪で2棟。 |
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節税 |
土地固定資産税 |
賃貸木造一戸を建てることにより、200㎡以下の部分は1/6に、200㎡超の部分は1/3に軽減。 |
建物固定資産税 |
賃貸木造一戸を建てることにより3年間にわたり1/2に軽減。 |
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相続税 |
賃貸木造一戸を建てることにより土地の評価が約15％下り、建物は3年間経過すれば相続税評価となり、借入金も債務として相続する為、税金対策に有利。 |
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特色 |
在来木造軸組み工法。耐久性に優れたサイデイング外壁、瓦葺屋根。アルミ製バルコニー。 |
建物詳細 |
専有面積：83.62㎡ (25.34坪) |
設備概要 |
インターホン、TVモニター付、浴室(UB)、換気乾燥機付追炊き付給湯器、システムキッチン、LDKにエアコン装備、洗面化粧台、ウオシュレット付トイレ、シックハウス対応の２４時間換気システム、物入れ３ヶ所、各部屋に充実のクローゼット付 |
